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违法汗蒸馆藏身小区内 遭住户投诉却依旧我行我素(图)

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  “一到晚上,这里男男女女进出,吵吵闹闹,小区居民很没有安全感;最重要的是,在小区里开汗蒸馆也不合法呀。”近日,居住在合肥市包河区马鞍山南路和地蓝湾小区的居民遇到了闹心事,小区里新开了一家汗蒸馆,虽然没有经营许可证,却开得风生水起。据介绍,物业两次下达了整改通知书,城管部门也要求其拆除违法灯箱等,但该汗蒸馆却依旧我行我素、照常营业。这究竟是怎样一家汗蒸馆?记者决定一探究竟。

  汗蒸馆藏身小区内

  “小区许多居民都有意见,男男女女,一到晚上就往里面钻,感觉我们小区的风气都被搅得不正了。”昨天,记者来到了和地蓝湾小区,一位王大爷指着该小区6栋101室说,这家“安然纳米汗蒸馆”是在一个多月前开业的,并在居民楼的电梯门口竖了广告牌子,现在又在墙壁外面挂上了“纳米汗蒸”字样的广告灯箱。

  “每天晚上,都有不少陌生人到这里来汗蒸,吵吵闹闹不说,我们住在这里也没有安全感呀,而且也影响小区形象。”更让王大爷不能理解的是,这家“安然纳米汗蒸馆”是租用一楼住户的房屋,汗蒸馆里只有一间汗蒸室,是男女共同汗蒸的。

  “据说在里面就穿着宽松的内衣,男女在一间房汗蒸,这在外面可以,但在小区内就有伤风化。”

  对这家汗蒸馆有意见的不止王大爷一人,负责接送孙子的刘奶奶告诉记者,“有一次,上初一的孙子还问她,‘奶奶,他们在房间里是男女一起汗蒸吗’,我都不知道该如何说。”

  “安然纳米汗蒸馆”究竟是什么样子呢?记者决定一探究竟。

  5月27日,记者以顾客身份进入了“安然纳米汗蒸馆”,一位王姓女负责人告诉记者,他们是加盟店,在这里租房营业,一个多月前开业的。问及是否男女共同汗蒸时,她介绍,确实是这样的,“合肥不少汗蒸都是男女同蒸的,这在韩国很风靡的,也很正常,我们并没有不健康的服务。”随后,王姓负责人还带着记者到了汗蒸馆的房屋里,在一间不到二十平方米的房子里,摆着一张长凳子。据其介绍,汗蒸时,地面也会散热,男女也可以躺在地板上汗蒸。该店负责人还称,“成年人和未成年人都无所谓,这又不是色情,我们是正规营业的。”

  两次拒签整改通知书

  真的是正规营业吗?

  “他们在装潢的时候,我们就交涉了,他们营业是不合法的。”昨天,记者来到和地蓝湾小区的深圳长城物业合肥公司,该物业公司的姚姓工作人员介绍,他们多次接到小区业主的投诉,所以在该汗蒸馆刚开业时,他们就交涉了。

  姚姓工作人员介绍,居民住宅楼用于经营性的汗蒸馆是不符合相关法律法规的,所以对于这样的行为,他们给汗蒸馆出具了“整改通知单”。第一张通知单是今年4月18日出具的,通知单认为其违规,“未征得相关利害业主同意,将住宅改变为经营用房”,并要求“根据相关法规,业主及住宅使用人不得将住宅房屋改为经营性用房,要求恢复住宅用途”。但租房的“安然纳米汗蒸馆”负责人拒绝在该整改通知单上签字。

  当“安然纳米汗蒸馆”在房屋墙体外挂灯箱广告牌时,物业又在5月21日出具了第二张通知单,要求“住户需要在三天内将广告牌拆除”,但“安然纳米汗蒸馆”负责人依旧拒签。记者5月27日去的,该灯箱仍然挂在墙外,并未拆除。“现在附近居民意见很大,我们正在请求城管介入,正常执法。”

  该物业还介绍,他们曾和该房屋的业主联系,但业主称,房屋是自己的,而且小区也有人租给别人做办公室的,所以物业无权干涉。物业解释称,“我们物业没有执法的权力,所以一直无法下手。”

  住宅商用未获得审批

  5月27日,记者在采访中也询问“安然纳米汗蒸馆”负责人有无营业执照,一位王姓女负责人坦承,他们目前并没有经营许可证,并称,“才经营一个月,我们还在申请办理中。”

  不过,合肥市工商局工作人员告诉记者,2012年通过的《合肥市城乡规划条例》规定,房屋所有人、使用人不得擅自改变建设工程规划许可证确定的使用性质使用房屋;若确实需要临时改变,应当报城乡规划主管部门批准。并规定,将住宅改为经营性用房的,应当征得相关利害关系人同意。

  合肥市工商局工作人员告诉记者,和地蓝湾小区的“安然纳米汗蒸馆”并未办理营业执照,根据它的情况也不可能办下来的,主管部门不会批准的。并且周围住户都属于“利害关系人”,他们不同意也无法更改。

  而记者从消防部门了解到,经营性汗蒸馆需要到所在区办理《消防审核意见书》和《消防验收意见书》等。因为纳米汗蒸使用电器,房屋装潢多是易燃物品,一旦着火就非常危险。

  城管表态将强拆灯箱

  记者从该楼住户了解到,他们曾多次拨打市长热线投诉,要求依法取缔这家汗蒸馆,但至今仍没有任何反馈。目前物业也正在和工商部门联系,尽快解决居民对该违法汗蒸馆的投诉问题。(周晔、陈群)

  作者:周晔 陈群